Bouwmanagement en Bouwbegeleiding
Het opstarten, begeleiden en afronden van een bouwproject. Met name tijdens de bouw is het belangrijk dat er duidelijke afspraken zijn en deze ook worden nageleefd zodat de opdrachtgever niet voor nare verrassingen komt te staan.
Buro V&G kan fungeren als de spin in het web van opdrachtgever – architect – aannemer – constructeur – installateur bij nieuwbouw-, verbouw- en renovatieprojecten. Het gaat hierbij vaak om verbouw of nieuwbouw van woningen en villa’s, maar Buro V&G is ook regelmatig betrokken bij andersoortige projecten.
Technisch Beheer
Buro V&G adviseert en coördineert bij onderhoud en verbouw van bestaande panden. Denk daarbij aan bewaken MJOP (Meerjarenonderhoudsplan), controle op onderhoud en onderhoudsrapporten, aanvragen offertes, verduurzaming etc.
Vergunningen
Voor verbouw en/of nieuwbouwprojecten is in veel gevallen een vergunning nodig. De bouwvergunning was voor 1 oktober 2010 een van de vergunningen die nodig was bij de (ver)bouw van een bouwwerk. Later is deze vergunning opgenomen in de omgevingsvergunning. Nu bundelt de omgevingswet de regels voor bouwen. Een vergunning aanvragen of een melding doen moet sinds 1 januari 2024 in het nieuwe digitale Omgevingsloket. Buro V&G kan u hierbij assisteren.
V&G Coördinatie Ontwerpfase
Uit ervaring is gebleken dat veel opdrachtgevers, projectontwikkelaars, architectenbureaus en aannemers niet goed op de hoogte zijn van de consequenties van het niet of niet juist naleven van het ‘Arbobesluit’.
Er moet een V&G-plan beschikbaar zijn als de bouw voldoet aan een of meer van de volgende voorwaarden:
- De bouw brengt bijzondere gevaren voor werknemers met zich mee
- De bouw duurt waarschijnlijk langer dan 30 werkdagen en op enig moment zijn meer dan 20 werknemers tegelijk aan het werk
- De bouw duurt waarschijnlijk langer dan 500 mensdagen
In een V&G-plan beschrijft een opdrachtgever (of laat hij dat doen) hoe hoofd- en onderaannemer(s) samenwerken en welke veiligheidsmaatregelen zij treffen om de veiligheid van de werknemers te waarborgen. Ook dient er dan een V&G dossier te worden gemaakt. Dit dossier geeft de risico’s en maatregelen weer in de beheerfase.
Brandveiligheid
Een ontruimingsplan van gebouwen moet worden opgesteld wanneer er in een gebouw een brandmeldinstallatie verplicht is.
Een ontruimingsplan is een onderdeel van een gebruiksvergunning en wordt getoetst door de Brandweer.
Buro V&G kan voor u een ontruimingsplan opstellen volgens de richtlijnen van NEN 8112 en is tevens in het bezit van het diploma ‘Beheerder brandmeld- en ontruimingsalarminstallatie’
Contact
BURO V&G
Herenweg 6
2242 ES Wassenaar
Mob.: 06 – 55 71 54 20
mail@burovg.nl
Bekijk privacyverklaring